השגה על ארנונה
המועד להגשת השגה על ארנונה הינו 90 יום מהמועד שבו נתקבלה הודעת התשלום הראשונה. מנין הימים נספר מהמועד שבו נתקבלה בפועל הודעת התשלום, להבדיל מהמועד שבו היא נשלחה. כאשר הנישום נכנס לנכס במהלך השנה, כי אז ההשגה על ארנונה תוגש כאמור בתוך 90 יום מהמועד שבו נתקבלה הודעת התשלום. ככול שהנישום מחזיק בנכס תקופה ארוכה, כי אז מנין 90 הימים להשגה על ארנונה נמדד מהמועד שבו התקבלה הודעת התשלום לשנת המס החדשה. כל שנת מס חדשה מביאה את הזכות להגיש השגה חדשה.
איחור בהגשת השגה, עלול להביא לדחייה אוטומטית של ההשגה. יש לשלוח את ההשגה למנהל הארנונה של הרשות ולא לכל גורם אחר. למנהל הארנונה זכות תגובה לגבי השגה בתוך 60 ימים מהמועד שבו התקבלה. ככול שמנהל הארנונה לא הגיב בתוך 60 הימים הללו, כי אז ההשגה התקבלה אוטומטית.
משמעות הדבר, כי על מנהל הארנונה לקבל את כל טענות הנישום וככול שלא עשה, כן יש לדרוש זאת ממנו ואף לעיתים לפנות לערכאה משפטית בענין. השגה יכולה להתייחס לנושאים רבים ובכללם הודעה על חילופי מחזיקים, הודעה על חדילת החזקה, בקשה לשינוי סיווג, טענה ביחס לשטח הנכס לחיוב, טענה לגבי אזור המס בו מצוי הנכס, בקשה לקבלת פטור מתשלום ארנונה בגין נכס ריק ו/או נכס לא ראוי לשימוש.
ההשגה על ארנונה צריכה להיות מנוסחת באופן ברור ורצוי בעניין זה להיעזר בבעל מקצוע המכיר את התחום וכן את צו הארנונה הרלוונטי, את אופי השימוש בנכס ועוד ממצאים עובדתיים הקשורים לנכס עצמו. ככול שמנהל הארנונה דוחה את ההשגה, כי אז קיימת אפשרות להגיש ערר לוועדת הערר וזאת בתום 30 יום ממועד קבלת תשובת מנהל הארנונה. על החלטה של וועדת הערר ניתן להגיש ערעור מנהלי לבית המשפט לעניינים מנהליים וזאת בתוך 45 יום ממועד קבלת ההחלטה.