הנחת ארנונה על מרתפים בתל אביב

לאחרונה פורסם צו הארנונה של עיריית תל אביב לשנת 2020.

בצו זה בוטלה הנחה שהוענקה למרתפי מגורים בווילות. הנחה שהוענקה עד כה עמדה על סך של 25% משטח המרתף. דהיינו שטח המרתף חויב רק ב – 75% משטחו. ההנחה הוענקה רק לוילות שמשמשות למגורים, מתוך מחשבה שמדובר בשטחים בהם שימוש מוגבל, תנאי האיוורור והאור פחות טובים וכו’.

ביטול ההנחה בא בעקבות מאבק משפטי ארוך ופסיקה של בית המשפט העליון. תחילתה של פרשה היא בעתירה מנהלית, שהוגשה ע”י הגב’ ענת חרחס ובה טענה לאפליה של מרתפי מגורים בבית משותף לעומת מרתפי מגורים של וילות. בבפסק דין שניתן מפי השופטת יהודית שיצר, נקבע כי עיריית תל אביב תפעל להענקת הנחה בארנונה למרתפה של העותרת הנמצא בבית משותף, בסך 25% בדומה להנחה אשר במרתפי וילות וזאת כדי למנוע אפליה בין נישומים. יצא שמכיוון שלא ניתן היה לבטל את הנחה לבעלי הווילות, הושוותה ההנחה לבעלי המרתפים בבתים המשותפים, וגם להם ניתנה הנחה בשיעור זהה, והצדק בא על מקומו.

עיריית תל אביב לא קיבלה את החלטת בית המשפט המחוזי וערערה לבית המשפט העליון. בית המשפט העליון קבע כי אכן מתקיים חוסר צדק ואי שוויון, אולם לדידו ניתן לתקן זאת הן בדרך של השוואת ההנחה גם לבתים משותפים והן בדרך של ביטול ההנחה לווילות.

ואכן עריית תל אביב החליטה ליישם את החלטת בית המשפט העליון בדרך של העלאת חיובי הארנונה ולא הפחתתם וביטלה את הנחה שהוענקה עד כה למרתפי מגורים בווילה.

מעוניינים להתייעץ בנושא? צרו איתנו קשר כבר היום:

 03-5445590